Агенство недвижимости

Агенство недвижимости

Быстро, выгодно, безопасно!

+7 985 963 93 00

  • Субсидированный бум

    #ЭкспертизаОПИН Директор Департамента продаж компании#ОПИН Наталия Немчанинова рассказала #РБК о том, что в настоящий момент на рынке новостроек сложились максимально комфортные условия покупки, в том числе и благодаря государственному субсидированию ипотеки. При этом, участники рынка отмечают, что господдержка вероятно не будет продлена на 2017 год. И покупатели, которые сегодня рассматривают покупку квартиры в новостройке, будут стараться войти в сделку до конца года и попасть под действие программы. #opin #ЯвыбираюОПИН#жизньОПИН #ипотека #господдержка

     
  • ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ ПОПОЛНИЛСЯ ОЦИФРОВАННЫМИ СВЕДЕНИЯМИ О 904 ТЫСЯЧАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ОФОРМЛЕННЫХ КРЫМЧАНАМИ ЕЩЕ ПРИ УКРАИНЕ — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Фото Госкомрегистр Республики Крым. Фото Госкомрегистр Республики Крым.  

     

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Государственный кадастр недвижимости пополнился оцифрованными сведениями о 904 тысячах земельных участках, оформленных крымчанами еще при Украине. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
    Первыми были внесены сведения на участки четырёх городов: Алушта, Джанкой, Керчь и Красноперекопск.
    1 сентября завершился масштабный процесс по оцифровке и автоматическому присвоению кадастровых номеров ранее учтенным земельным участкам на полуострове. 
    «Теперь, если заявитель решит продать или подарить свой земельный участок, вместо процедуры постановки на кадастровый учёт, необходимо будет взять только выписку из ГКН, что занимает не более 5 рабочих дней. Оказание такой услуги будет происходить вне основной очереди, а оплата административной услуги в бюджет Российской Федерации составляет 200 рублей», - рассказал глава регистрирующего органа.
    Александр Спиридонов уточнил, что при дальнейшей работе с оцифрованным материалом, специалисты отделов кадастрового учета будут анализировать и исправлять допущенные исполнителем ошибки. 
    Напомним, оцифровку земельных архивов проводила корпорация «Элар». (http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/341510.htm)
    На очереди — сканирование и перевод в электронный вид архивов ранее учтённых объектов капитального строительства. Ранее, Александр Спиридонов заявил, что оцифровка станет серьёзным экзаменом для всего коллектива ГУП РК «Крым БТИ» и Госкомрегистра.(http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/341997.htm)

  • ГРАЖДАНАМ БОЛЬШЕ НЕ ПОНАДОБИТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО СТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОФОРМЛЕННЫЕ ЕЩЁ ПРИ УКРАИНЕ — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНО

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Гражданам больше не понадобится самостоятельно ставить на кадастровый учёт земельные участки, оформленные ещё при Украине. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. 

    В связи с завершением в Крыму масштабного перевода бумажного земельного архива в электронный вид, Государственный кадастр недвижимости пополнился оцифрованными сведениями на 25,5 тыс. ранее учтённых крымских земельных участков. (http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/341510.htm) Первыми внесли сведения на участки четырёх городов: Алушта, Джанкой, Керчь и Красноперекопск.
    «Автоматическое присвоение кадастровых номеров ранее учтённым земельным участкам значительно сокращает личное время заявителей. Положительный результат особенно отметят крымские фермеры и аграрии. В целом работы по переносу данных планируется завершить уже к середине сентября», - рассказал руководитель Госкомитета. 
    Александр Спиридонов отметил, что в процессе работы специалисты отделов кадастрового учета анализируют ошибки, допущенные при оцифровке. На данный момент ни одного замечания не зафиксировано. 
    Глава регистрирующего органа также напомнил, что в Республике Крым на данный момент к оцифровке документов на более чем 3 млн. крымских объектов капитального строительства приступила московская фирма.

  • Выставка в Севастополе: «Строительство. Архитектура»

    Министерство промышленности, транспорта, инновационной политики и информатизации Пензенской области   информирует предприятия региона о проведении в городе Севастополь (Республика Крым) в период с 23 по 24 сентября выставки федерального значения: «Строительство. Архитектура».

    Цели выставки:

    - развитие малоэтажного и жилищного строительства, архитектурного и ландшафтного дизайна, торговых и деловых взаимоотношений между предприятиями Севастополя и России;

    - расширение ассортимента строительных материалов, оборудования и т.д в торговых сетях Севастополя.

    В организации выставки примут участие Департамент экономики города Севастополя, Департамент приоритетных проектов развития города Севастополя и Союз строителей Севастополя.

    Участники выставок ознакомят посетителей с технологиями и продукцией, проведут мастер-классы, тренинги, круглые столы.

    Оргкомитет проектов «Крым-Юг России» http://www.krymyug.ru/.

    Контактный телефон:  +7-978-758-3231

    Место проведения: Севастополь, «Институт банковского дела», ул. Парковая 6

  • Утвержден Порядок определения и предоставления земельных участков республиканской собственности под индивидуальное жилищное строительство – Анна Анюхина

     

    В ходе заседания Совета министров Республики Крым 27 июня текущего года было принято постановление «Об утверждении Порядка определения и предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, по обращению органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Республике Крым».

    По словам Анны Анюхиной, указанный Порядок принят в целях реализации положений пункта 2-1 части третьей статьи 6 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

    Министр разъяснила, что процедура предоставления земельных участков, определенная Порядком, предусматривает обращение органа местного самоуправления в Совет министров Республики Крым об определении и предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

    Основанием для такого обращения является отсутствие в муниципальной собственности земельных участков для предоставления их гражданам, состоящим в очереди на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

    К обращению в обязательном порядке прилагается согласованный уполномоченным органом местного самоуправления список граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

    В случае наличия в государственной собственности Республики Крым свободного земельного участка для предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство Совет министров Республики Крым издает распоряжение о возможности определения и предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство конкретного земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым.

    Затем, орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования принимает решение о подготовке и утверждении генерального плана, а затем осуществляет разработку и утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территорий с учетом вышеуказанного земельного участка.

    На основании предоставленного органом местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым проекта межевания территории Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым формирует соответствующий перечень земельных участков.

    Основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет является распоряжение Совета министров Республики Крым о предварительном согласовании предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство.

    После проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин обращается в Совет министров Республики Крым о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство.

    Министр также сообщила, что максимальный размер предоставляемого гражданину земельного участка составляет 0,06 га.

    Таким образом, по мнению министра, принятие данного нормативного правового акта является важным шагом в установлении эффективного механизма взаимодействия между исполнительными органами государственной власти Республики Крым и органами местного самоуправления в сфере осуществления государственной политики, направленной на реализацию прав граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Крым при отсутствии таковых в муниципальной собственности. 

     

  • ГОСКОМРЕГИСТР НАЧАЛ ВЫДАВАТЬ КЛЮЧИ ДОСТУПА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП ОНЛАЙН — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым информирует о предоставлении ключей доступа для получения сведений из Единого государственного реестра прав онлайн. Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.
    «На портале Росреестра разработан специальный сервис «запрос к информационному ресурсу ЕГРП».
    С помощью которого заявители могут оперативно в режиме онлайн получать юридически значимую информацию по любому объекту недвижимости на всей территории России, независимо от места его расположения, а уполномоченные органы – еще и данные о принадлежащих тому или иному субъекту правах на объекты недвижимости. При наличии ключа доступа, специальным ресурсом могут пользоваться органы государственной власти и местного самоуправления, арбитражные управляющие, нотариусы, риелторы, судебные приставы, а также юридические и физические лица», - рассказал председатель регистрирующего органа.
    Александр Спиридонов уточнил, что получение информации в электронном виде обойдется заявителю значительно дешевле, чем на бумажном носителе. Воспользовавшись специальным доступом к базе, можно получить актуальные сведения о собственнике, зарегистрированных арестах, запретах и ограничениях на объекты недвижимости.
    Для того, чтобы получить ключ, необходимо направить в Госкомрегистр соответствующий запрос, а также иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП).
    Подробная информация и образец запроса для заявителей размещены на сайте Госкомрегистра в разделе «электронные сервисы».(http://gkreg.rk.gov.ru/rus/info.php?id=636113)

  • Что надо знать о новом законе о госрегистрации недвижимости?

    13 июля 2015 года приняли ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон, кроме нескольких статей, вступит в силу 1 января 2017 года. В нескольких тезисах о сути документа.

    1. Создание Единого государственного реестра недвижимости. В состав Реестра войдут:

    • кадастр недвижимости;
    • реестр прав на недвижимое имущество;
    • реестр границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, территорий опережающего социально-экономического развития и т. п.;
    • реестровые дела;
    • кадастровые карты;
    • книги учета документов.

    Реестр будут вести в электронном виде, и только в нем. Уничтожать какие-либо данные из Реестра запрещено. Вся изменившаяся и устаревшая информация будет храниться. 

    Исключение одно – заявитель предоставил бумажные документы, а их оригиналов нет ни в одном государственном или муниципальном органе. Тогда реестровое дело будут хранить в бумажной форме.

    2. Уведомительный порядок регистрации больше не является обязательным при регистрации прав на недвижимость в силу закона, к примеру, если бы вынесен судебный акт. Информация в Реестр поступит по средством межведомственного взаимодействия, а участие правообладателя или правоприобретателя необязательно.

    3. Сроки госрегстрации сократились вдвое: с 10 до 5 рабочих дней. И это независимо от того, в каком виде (бумажном или электронном) заявитель подал документы. Такой же срок – 5 рабочих дней – закон устанавливает и для государственного кадастрового учета.

    • Срок регистрации будет продлен до 9 рабочих дней (в случае с кадастровым учетом – до 7 рабочих дней), если заявитель воспользовался услугами МФЦ для регистрации своего права на недвижимость.
    • В течение 10 рабочих дней (12 рабочих дней при направлении заявлений через МФЦ), если требуется и осуществление кадастрового учета, и регистрация прав, все эти действия должны быть совершены.


    4. Ответственность Росреестра за нарушение правил регистрации прав на недвижимость. К примеру, если специалисты Росреестра потеряют документы, незаконно или необоснованно откажут в регистрации. Если в нарушении виновен кадастровый инженер или иной орган, а не Росреестр, то к виновникам смогут предъявить регрессные требования. 

    5. Возможность однократной выплаты компенсации гражданину, который является собственником единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, который по не зависящим от него причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя. А также также гражданину - добросовестному приобретателю, от которого было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение.
    Размер компенсации не может превышать 1 млн рублей. Средства выдают за счет средств федерального бюджета. Документ содержит условия предоставления компенсации.

  • Виды земляных участков, на которых можно построить дом

  • ВЫПИСКУ, ПОДТВЕРЖДАЮЩУЮ НАЛИЧИЕ ИЛИ ОТСУТСТВИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЭЛЕКТРОННЫМ СПОСОБОМ

    Выписку, подтверждающую наличие или отсутствие обременений на объекты недвижимости можно получить электронным способом. Об этом специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым напомнили сотрудникам Службы по земельному и фитосанитарному надзору Крыма на семинарах по подаче документов через портал Росреестра.

    На встрече работники регистрирующего органа разъяснили как заполнять и направлять запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственном кадастре недвижимости.
    Республиканской Службой осуществляется надзор на землях полуострова сельскохозяйственного назначения по соблюдению правил сохранения и использования плодородия, включая мелиорированные земли. После проведения административного обследования, в случае признаков нарушений, специалисты обращаются в Госкомрегистр за сведениями о безответственном землепользователе. Получить выписку из ЕГРП и ГКН можно несколькими способами: в печатном виде, отправленным по почте, переданным при личном обращении в Симферопольский городской отдел Госкомрегистра на бульваре Франко, 25 или в электронном виде через портал Росреестра.
    Сотрудники комитета разъяснили, что при наличии квалифицированной цифровой электронной подписи получить необходимые данные можно в разы быстрее, чем на бумажном носителе.
    Напомним, ранее Александр Спиридонов сообщил, что из 2 тысяч обращений граждан, зарегистрированных в Госкомрегистре в 2016, 40% поступили в электронном виде.(http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/337859.htm)

  • С 15 июля отменяется свидетельство о регистрации прав на недвижимость

    С 15 июля 2016 года при оформлении прав на объекты недвижимости заявителям не будут выдаваться свидетельства о регистрации права. Проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра прав. Основанием для нововведения стали изменения, внесенные в Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Изменения также коснулись порядка расчета срока оформления прав на недвижимость в случае приостановки регистрационных действий. Теперь после устранения причин, повлекших за собой приостановление государственной регистрации прав, течение срока, предоставленного на совершение регистрационных действий, возобновляется с учетом срока, прошедшего до приостановления государственной регистрации прав.

    Новшества в законодательстве позволят защитить граждан от возможных мошеннических действий на рынке недвижимости, когда недобросовестные продавцы предъявляют покупателю поддельные или просроченные документы на жилье.

    Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, само свидетельство лишь подтверждает факт проведения государственной регистрации права. Сведения, содержащие в свидетельстве, действительны только на дату регистрации. Это значит, что информация в свидетельстве может потерять актуальность уже на следующий день. Например, квартира или гараж могут быть арестованы, заложены, проданы или подарены другому лицу. Единственным подтверждением права на объект недвижимости является запись в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Управление рекомендует перед совершением любой сделки с недвижимостью получать свежую выписку из ЕГРП, содержащую подробную и достоверную информацию об объекте: Ф.И.О правообладателя, описание объекта, сведения о зарегистрированных правах на него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличие судебных споров и т.д.

    С заявлением на получение выписки из ЕГРП можно обратиться в МФЦ или направить запрос по почте. Кроме того, сведения из реестра можно получить, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

     

  • ЯЛТИНСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛАНИРУЕТ ВЫДЕЛИТЬ ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ИНСПЕКТОРОВ ГОСКОМРЕГИСТРА

    Ялтинская администрация планирует выделить отдельное помещение для земельных инспекторов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов. 

    Руководитель Госкомитета и глава администрации Ялтинского муниципального городского округа Андрей Ростенко провели рабочую встречу. 
    «Взаимодействие ялтинских специалистов с государственными земельными инспекторами позволит активировать работу по выявлению и фиксации нарушений земельного законодательства. Совместные материалы будут составлять основу исковых производств по сносу самовольных строений, приведения земельных участков в первоначальный вид, а также по взысканию не выплаченных средств за незаконное землепользование. В том числе предстоит совместная работа по выявлению и пресечению незаконного строительства в 100 метровой зоне ялтинского побережья», - подчеркнул Александр Спиридонов.
    Также на совещании обсудили взаимодействие местных властей с территориальным отделом комитета. Оба руководителя оценили работу Ялтинского структурного подразделения комитета на удовлетворительно. Андрей Ростенко поставил хорошую оценку деятельности Госкомрегистра в части земельного надзора, кадастрового учета и регистрации прав собственности.
    Со своей стороны председатель комитета выразил готовность и впредь уделять таким непростым регионам, как Ялта, особое внимание и привлекать к решению проблемных вопросов как коллег из центрального аппарата регистрирующего органа, так и сотрудников на местах.

  • Начал действовать новый порядок признания домов самостроем

    С началом лета открылся строительный сезон на дачных участках. Люди торопятся завершить возведение пристройки, расширить веранду, установить на участке баню. И большинство не в курсе, что вместе с осенью к ним придут повестки с требованием снести самострой. Дело в том, что весной заработал новый закон, изменивший понятие "самострой". Он облегчил возможность снести незаконное строение. О том, как избежать такой беды и как отстоять право собственности, рассказала председатель Третейского суда строительных организаций Москвы Юлия Вербицкая.

    Юлия Владимировна, как гражданам себя вести, чтобы при строительстве, скажем, гаража или баньки не получить по окончании работ судебную повестку? И что такое по закону - самострой?

    600_d_850
    Юлия Вербицкая: Понятие "самостроя" абсолютно точно устанавливает Гражданский кодекс РФ. Там есть статья 222, в которой сказано, что "самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное на участке, не предоставленном в установленном порядке. Или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Либо постройка сделана без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил".
  • ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ДОЛИ НЕДВИЖИМОСТИ ТЕПЕРЬ МОЖНО ТОЛЬКО С ПОМОЩЬЮ НОТАРИУСОВ - АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ

    13407304_1024275744325745_2612040444791445093_n

    Продать, подарить или обменять доли недвижимости теперь можно только с помощью нотариусов. На это обратил внимание заявителей председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.
    «Несмотря на то, что Закон вступил в силу 2 июня, в теротделах комитета уже зафиксированы случаи подачи документов по подобным сделкам без нотариального заверения. Во избежание приостановок и отказов при оформлении документов, просим заявителей обратить внимание на изменения в законодательстве», - подчеркнул глава Госкомитета.
    Заявитель обязан в письменной форме предупредить всех собственников о том, что он собирается продать, обменять или подарить принадлежащую ему долю. В извещении должны быть указаны детали сделки, включая цену. После этого у других совладельцев будет месяц, чтобы самостоятельно приобрести указанную недвижимость на озвученных условиях. Если никто из собственников объекта не изъявит желание, гражданин имеет право продать долю. 
    При этом, нотариус не будет удостоверять сделку ранее отведенного месячного срока, если продавец доли не предоставит письменные отказы от всех других собственников. Новые нормы распространяются в том числе на продажу, дарение или обмен объектов недвижимости, если они находятся в долевой собственности. Закон также усложняет сделки с объектами, которыми владеют несовершеннолетние и ограниченно дееспособные собственники.

  • НОВЫЕ КАДАСТРОВЫЕ ФИРМЫ, НАЧИНАЮЩИЕ РАБОТУ В КРЫМУ, ПОМОГУТ СФОРМИРОВАТЬ ПРИЕМЛЕМЫЕ ЦЕНЫ НА УСЛУГИ В ДАННОЙ СФЕРЕ — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ

    13393902_1023730507713602_3008430735564822279_n

    Новые кадастровые фирмы, начинающие работу в Крыму, помогут сформировать приемлемые цены на услуги в данной сфере. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов на встрече с крымским руководством межрегиональной кадастровой компании, открывшей подразделение на территории полуострова.
    Глава регистрирующего органа рассказал представителям компании «Иннова» о методах взаимодействия учетно-регистрирующего органа с юридическими лицами. 
    «Любое физическое или юридическое лицо, имеющее электронную цифровую подпись может получить государственные услуги, предоставляемые Госкомрегистром через портал Росреестра.(https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new) Рекомендуем руководству фирмы наладить взаимодействие с государственным предприятием ГУП РК «Крым БТИ» для реализации совместных проектов», - подчеркнул Александр Спиридонов.
    Госкомрегистр готов оказывать любую информационно-методическую помощь добросовестным профессиональным участникам рынка недвижимости. Руководство комитета уже неоднократно обращалось ко всем кадастровым фирмам с рекомендацией не завышать стоимость услуг по землеустройству и кадастру и уделять больше внимания разъяснительной работе с заявителями
    Напомним, ранее Александр Спиридонов сообщил, что с 1 декабря 2016г. кадастровые инженеры обязаны состоять в саморегулируемой организации. (http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/337194.htm)

  • КРЫМЧАНЕ МОГУТ ОЗНАКОМИТЬСЯ С НОВОЙ ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТОЙ РФ — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ

    13423711_1020928087993844_8815105613095169974_n
    13339659_1020928004660519_759911001943225937_n
    13412050_1020927881327198_7370151428368441319_o
    13412959_1020927994660520_7452806570355493767_n
    13417448_1020928024660517_4381508164681204070_n

    Крымчане могут ознакомиться с новой публичной кадастровой картой Российской Федерации. Об этом заявил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

    «После тестовых испытаний запущена новая версия всероссийского справочно-информационного ресурса по сведениям из государственного кадастра недвижимости (ГКН). То есть информация, которую специалисты комитета вносят в ГКН, через 1-2 дня должна отображаться на портале. Заявитель, получивший кадастровый паспорт в любом теротделе Госкомрегистра, может зайти на данный ресурс и посмотреть на свой объект недвижимости на кадастровой карте Крыма», - рассказал глава регистрирующего органа.
    Бесплатное приложение доступно на главной странице сайта Росреестра и в разделе «Электронные услуги и сервисы».(https://rosreestr.ru/site/) Система включает технологию быстрого поиска информации и формирования ответа по аналогии с работой популярных поисковых сервисов. Расширен доступ к данным, увеличен набор инструментов по просмотру и скачиванию планов на базе различных видов карт и ортофотопланов. 
    Напомним, ранее Госкомрегистр опубликовал в сети старинные карты полуострова Крым.(https://www.facebook.com/goskomregistr/posts/1012929012127085)

     

     

  • Постановление

    Данным постановлением подтверждается, что адрес по которому проходит наше строительство исключен из списка моратория на остановку строительных работ в летний период. 

    CCI23062016
     
  • Как узаконить самозахват земли?

    01 Прежде всего, необходимо установить, имеет ли данный дополнительный земельный участок, на который вы претендуете, собственника. Если собственник есть и земельный участок стоит на кадастровом учете, то вы оформить его в свою собственность уже не сможете.

    02 Если земельный участок не имеет собственника, а еще лучше, если он не числится и на кадастровом учете, то у вас есть шанс оформить земельный участок в собственность по так называемой схеме «дачной амнистии». 
    Изначально предполагается, что если земельный участок не является федеральной собственностью и не является собственностью областной, то, в соответствии с порядком разграничения прав собственности, такой земельный участок поступает в муниципальную собственность. Конечно, при условии, если такое право никем не оспаривается.

  • Апартаменты или квартира?

    В последнее время на рынке недвижимости Крыма увеличивается доля предложения так называемых апартаментов. Слово “апартаменты” звучит солидно, поэтому часто покупатели только после приобретения обнаруживают, что купили вовсе не квартиру, а объект недвижимости, имеющий совсем другой правовой статус.

    Название «апартаменты» не является юридическим термином и используется маркетологами и риэлторами для наименования нежилых помещений, юридически не являющихся квартирами, однако фактически пригодных для проживания в них. В таких помещениях есть оборудованные для проживания комнаты, кухни, санузлы и другие удобства. Апартаменты в Крыму часто рекламируются под видом жилых помещений и их нежилой статус выясняется только при изучении документов.