Агенство недвижимости

Агенство недвижимости

Быстро, выгодно, безопасно!

+7 985 963 93 00

  • ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ ПОПОЛНИЛСЯ ОЦИФРОВАННЫМИ СВЕДЕНИЯМИ О 904 ТЫСЯЧАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ОФОРМЛЕННЫХ КРЫМЧАНАМИ ЕЩЕ ПРИ УКРАИНЕ — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Фото Госкомрегистр Республики Крым. Фото Госкомрегистр Республики Крым.  

     

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Государственный кадастр недвижимости пополнился оцифрованными сведениями о 904 тысячах земельных участках, оформленных крымчанами еще при Украине. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
    Первыми были внесены сведения на участки четырёх городов: Алушта, Джанкой, Керчь и Красноперекопск.
    1 сентября завершился масштабный процесс по оцифровке и автоматическому присвоению кадастровых номеров ранее учтенным земельным участкам на полуострове. 
    «Теперь, если заявитель решит продать или подарить свой земельный участок, вместо процедуры постановки на кадастровый учёт, необходимо будет взять только выписку из ГКН, что занимает не более 5 рабочих дней. Оказание такой услуги будет происходить вне основной очереди, а оплата административной услуги в бюджет Российской Федерации составляет 200 рублей», - рассказал глава регистрирующего органа.
    Александр Спиридонов уточнил, что при дальнейшей работе с оцифрованным материалом, специалисты отделов кадастрового учета будут анализировать и исправлять допущенные исполнителем ошибки. 
    Напомним, оцифровку земельных архивов проводила корпорация «Элар». (http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/341510.htm)
    На очереди — сканирование и перевод в электронный вид архивов ранее учтённых объектов капитального строительства. Ранее, Александр Спиридонов заявил, что оцифровка станет серьёзным экзаменом для всего коллектива ГУП РК «Крым БТИ» и Госкомрегистра.(http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/341997.htm)

  • ГРАЖДАНАМ БОЛЬШЕ НЕ ПОНАДОБИТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО СТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОФОРМЛЕННЫЕ ЕЩЁ ПРИ УКРАИНЕ — АЛЕКСАНДР СПИРИДОНО

    Фото Госкомрегистр Республики Крым.

    Гражданам больше не понадобится самостоятельно ставить на кадастровый учёт земельные участки, оформленные ещё при Украине. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. 

    В связи с завершением в Крыму масштабного перевода бумажного земельного архива в электронный вид, Государственный кадастр недвижимости пополнился оцифрованными сведениями на 25,5 тыс. ранее учтённых крымских земельных участков. (http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/341510.htm) Первыми внесли сведения на участки четырёх городов: Алушта, Джанкой, Керчь и Красноперекопск.
    «Автоматическое присвоение кадастровых номеров ранее учтённым земельным участкам значительно сокращает личное время заявителей. Положительный результат особенно отметят крымские фермеры и аграрии. В целом работы по переносу данных планируется завершить уже к середине сентября», - рассказал руководитель Госкомитета. 
    Александр Спиридонов отметил, что в процессе работы специалисты отделов кадастрового учета анализируют ошибки, допущенные при оцифровке. На данный момент ни одного замечания не зафиксировано. 
    Глава регистрирующего органа также напомнил, что в Республике Крым на данный момент к оцифровке документов на более чем 3 млн. крымских объектов капитального строительства приступила московская фирма.

  • Утвержден Порядок определения и предоставления земельных участков республиканской собственности под индивидуальное жилищное строительство – Анна Анюхина

     

    В ходе заседания Совета министров Республики Крым 27 июня текущего года было принято постановление «Об утверждении Порядка определения и предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, по обращению органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Республике Крым».

    По словам Анны Анюхиной, указанный Порядок принят в целях реализации положений пункта 2-1 части третьей статьи 6 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

    Министр разъяснила, что процедура предоставления земельных участков, определенная Порядком, предусматривает обращение органа местного самоуправления в Совет министров Республики Крым об определении и предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

    Основанием для такого обращения является отсутствие в муниципальной собственности земельных участков для предоставления их гражданам, состоящим в очереди на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

    К обращению в обязательном порядке прилагается согласованный уполномоченным органом местного самоуправления список граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

    В случае наличия в государственной собственности Республики Крым свободного земельного участка для предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство Совет министров Республики Крым издает распоряжение о возможности определения и предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство конкретного земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым.

    Затем, орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования принимает решение о подготовке и утверждении генерального плана, а затем осуществляет разработку и утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территорий с учетом вышеуказанного земельного участка.

    На основании предоставленного органом местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым проекта межевания территории Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым формирует соответствующий перечень земельных участков.

    Основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет является распоряжение Совета министров Республики Крым о предварительном согласовании предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство.

    После проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин обращается в Совет министров Республики Крым о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство.

    Министр также сообщила, что максимальный размер предоставляемого гражданину земельного участка составляет 0,06 га.

    Таким образом, по мнению министра, принятие данного нормативного правового акта является важным шагом в установлении эффективного механизма взаимодействия между исполнительными органами государственной власти Республики Крым и органами местного самоуправления в сфере осуществления государственной политики, направленной на реализацию прав граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Крым при отсутствии таковых в муниципальной собственности. 

     

  • Виды земляных участков, на которых можно построить дом

  • ЯЛТИНСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛАНИРУЕТ ВЫДЕЛИТЬ ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ИНСПЕКТОРОВ ГОСКОМРЕГИСТРА

    Ялтинская администрация планирует выделить отдельное помещение для земельных инспекторов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов. 

    Руководитель Госкомитета и глава администрации Ялтинского муниципального городского округа Андрей Ростенко провели рабочую встречу. 
    «Взаимодействие ялтинских специалистов с государственными земельными инспекторами позволит активировать работу по выявлению и фиксации нарушений земельного законодательства. Совместные материалы будут составлять основу исковых производств по сносу самовольных строений, приведения земельных участков в первоначальный вид, а также по взысканию не выплаченных средств за незаконное землепользование. В том числе предстоит совместная работа по выявлению и пресечению незаконного строительства в 100 метровой зоне ялтинского побережья», - подчеркнул Александр Спиридонов.
    Также на совещании обсудили взаимодействие местных властей с территориальным отделом комитета. Оба руководителя оценили работу Ялтинского структурного подразделения комитета на удовлетворительно. Андрей Ростенко поставил хорошую оценку деятельности Госкомрегистра в части земельного надзора, кадастрового учета и регистрации прав собственности.
    Со своей стороны председатель комитета выразил готовность и впредь уделять таким непростым регионам, как Ялта, особое внимание и привлекать к решению проблемных вопросов как коллег из центрального аппарата регистрирующего органа, так и сотрудников на местах.

  • Как узаконить самозахват земли?

    01 Прежде всего, необходимо установить, имеет ли данный дополнительный земельный участок, на который вы претендуете, собственника. Если собственник есть и земельный участок стоит на кадастровом учете, то вы оформить его в свою собственность уже не сможете.

    02 Если земельный участок не имеет собственника, а еще лучше, если он не числится и на кадастровом учете, то у вас есть шанс оформить земельный участок в собственность по так называемой схеме «дачной амнистии». 
    Изначально предполагается, что если земельный участок не является федеральной собственностью и не является собственностью областной, то, в соответствии с порядком разграничения прав собственности, такой земельный участок поступает в муниципальную собственность. Конечно, при условии, если такое право никем не оспаривается.