Агентство недвижимости

Агентство недвижимости

Быстро, выгодно, безопасно!


КОМПАНИЯ ИНИЦИАТОР(ИНН): ООО «Домострой -2000» ИНН 9103080484, может выступать ген.подрядчиком строительства, компания имеет всю необходимую техническую базу для строительства, СРО.

Отведенный участок расположен в уникальном месте города Ялта, на возвышенности с прекрасным видом на море и горы южного берега Крыма, 200 метров выше Приморского парка и 600 метров от набережной и берега моря. К участку ведут удобные подъездные пути.

 Здание запроектировано 9-этажное с 4 цокольными этажами- за счет перепада рельефа. В двух нижних цокольных этажах запроектирован паркинг на 24 машиноместа. В двух верхних цокольных этажах расположены гостевые номера, общей площадью 687 м2.

На каждом цокольном этаже предусмотрено 2 эвакуационных выхода. С первого по пятый этажи запроектированы квартиры. Всего 34 квартиры, из которых 1 ккв.-30 шт., 2 ккв.-4 шт. Количество жильцов по расчету составляет 80 человек. Каждая квартира обеспечена летними помещениями (балконы). Общая площадь квартир в здании составляет 2035,02 м2

Земельный участок для строительства находится в собственности у физ.лица, площадью -10 соток. Вид разрешенного использования- Среднеэтажная застройка. Выданы все разрешающие документы (Градостроительные условия , Декларация на начало строительных работ, ТУ . Разработаны проекты на освещение, водоснабжение, вентиляцию, отопление и др.

Данный проект возможно перепроектировать как гостиничный комплекс с номерным фондом на 50 номеров, с созданием удобной инфраструктуры для эксплуатации отеля: ресторан площадью 500 кв.м, паркинг площадью-500 кв.м., ресепшен, салон красоты, фитнес зал, детская игровая комната, офисы.

 

План жилого комплекса Пять сезонов

  • 6
  • 8
  • 9
  • ACCamera_17

Параметры проекта ЖК ПЯТЬ СЕЗОНОВ

Адрес объекта Республика Крым, г. Ялта ул. Щербака
Этажность 5 этажей+4 цокольных
Площадь отведенного участка 0,1 Га
Общая площадь здания 4873,19 м2
Общая площадь жилой части здания 2623,67 м2
Кол-во квартир 34 квартиры (30 1ккв, 4 2ккв)
Кол-во проживающих 80
Общая площадь квартир в здании 2035,02 м2
Общая площадь встроенных нежилых этажей 2108,94 м2
Площадь гостевых номеров 687,40 м2
Кол-во гостевых номеров 12
Площадь паркинга 823,76 м2
Кол-во машиномест в паркинге 24 м/мест
Строительный объем 17658,60 м3

Условия покупки

Стоимость проекта с земельным участком, проектно-сметной и разрешительной документацией  -  60 000 000 рублей.

 

Есть возможность продать весь готовый проект, или выступить заказчиком строительства с получением прибыли в размере выстроенных площадей.

 

1-2 этаж, гостиница
1-2 этаж, гостиница
1 этаж, квартиры
1 этаж, квартиры
2,3,4,5 этажи, квартиры
2,3,4,5 этажи, квартиры
Паркинг
Паркинг
Previous Next Play Pause
1-2 этаж, гостиница 1-2 этаж, гостиница
1 этаж, квартиры 1 этаж, квартиры
2,3,4,5 этажи, квартиры 2,3,4,5 этажи, квартиры
Паркинг Паркинг